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Entreprise Expert immobilier sur Saumur et dans le dep. du 49

Nos solutions sur immobilier-saumur-49.com


Prestations pour votre Expertise immobilière


Notre agence à Saumur se spécialise principalement dans l’expertise immobilière.

Nos professionnels vont dans ce cas déterminer quelle est la valeur vénale, locative, hypothécaire, … de votre bien immobilier à un moment donné. Ils ne prennent pas seulement en compte de l’information technique telle que les coûts des matériaux de construction, les amortissements, etc. La localisation est aussi importante. L’expert tient compte de celle-ci car elle permet aussi d’établir la situation économique, fiscales, juridique du bien. D’ailleurs le fait que celui-ci se situe dans un milieu urbain influence sur sa valeur.

Meilleure offre Diagnostic immobilier


Notre agence à Saumur vous propose aussi une assurance dommage ouvrage.

Celle-ci est obligatoire pour tout maitre d’ouvrage, c'est-à-dire pour toute personne construisant un bien immobilier. Elle est liée à la garantie décennale qui permet de réparer les dommages causés par le bien dans les dix ans suivant sa construction. Mais elle offre d’autres avantages certains comme le fait d’empêcher les constructeurs de malfaire leur travail. Avec cette assurance en cas de défaut, ces derniers seront tenus de réparer ou de rectifier même dans les 10 ans la réception de travaux.

Prestations pour votre Assurance dommage ouvrage


Pour toute cession ou mise en location de bien immobilier, la loi impose aux propriétaires certaines formalité, en premier lieu le diagnostic immobilier.

Celle-ci est en fait une forme d’obligation d’information pour le cédant et de s’informer pour le cessionnaire ou le locataire. Cela permet dans ce cas de présenter différentes données sur le bien. On citera par là la performance de ce dernier en termes de consommation énergétique, les risques auxquels s’explose le futur occupant, l’état de la tuyauterie, l’âge du bâtiment, les plombs s’il y en a… Cette liste est non exhaustive.

Meilleur tarif pour votre Défiscalisation et loi pinel



La loi Pinel instaure un régime d’imposition spécifique au profit des propriétaires immobilier dans certaines localités.

Elle permet ainsi une défiscalisation pour toute cession de bâtiment affecté à la location qu’il soit nouveau ou ancien. Pour en tirer profit il faut remplir quelques conditions come le fait de proposer un loyer accessible aux locataires ne disposant que d’un revenu moyen. La réduction d’impôt quo varie de 12 à 21% des dépenses liées à l’achat ou la construction du bien loué, dépend de la durée effective de la location. L’ »assistance d’un expert immobilier est indispensable.