Entreprise Expert immobilier sur Saumur et dans le dep. du 49
Contact
Contactez nos experts en immobilier à Saumur pour mener à bien toute opération concernant votre bien immobilier. Nous saurons satisfaire à tous vos besoins que ce soit un projet d’aliénation (cession et achat) ou d’une location.Nous étudions votre projet
En tant que spécialiste dans l’immobilier notre mission est avant tout de vous offrir des solutions adaptées à travers nos conseils et notre assistance. Vous serez accompagné dans toutes les étapes menant à vos objectifs.Conclusion
Notre mission principale est avant tout d’évaluer votre bien immobilier pécuniairement à travers la un diagnostic. Nous le ferons en toute objectivité et impartialité en tenant compte de plusieurs critères.Essayez-nous !
Les biens immobiliers sont soumis à un régime spécifique par rapport aux mobiliers.
Cela complexifie la détermination de leur valeur. Notre rôle est dans ce cas de vous porter assistance pour le calcul de cette valeur. Nous tenons compte de l’état du marché et des lois en vigueur. Nos experts sont dotés de nombreuses expériences en la matière. Ils choisissent les meilleures stratégies pour accomplir leur tâche : investigation, construction de dossier, étude d’emplacement. Les clients auront à la fin un rapport complet sur la situation du bien immobilier.
A savoir
Pour pouvoir construire une relation de confiance avec nos clients, nous devons avant tout rester intègres et professionnels.
Nous respectons un code de conduite. Nous évaluons les biens immobiliers que l’on nous confie avec précision et objectivité évitant ainsi une sous évaluation ou une surévaluation. En matière d’assurance, nous nous efforçons également de proposer des contrats équitables dans lequel toutes les parties sont gagnantes. Nous mettons en place dans ce cas une véritable collaboration avec nos clients.
Nos solutions sur immobilier-saumur-49.com
Expert immobilier
Expertise chez vous
Diagnostic immobilier de qualité
Expertise sur mesure
Expertise à domicile
Expertise immobilière rapide
Prestations pour votre Expertise immobilière
Notre agence à Saumur se spécialise principalement dans l’expertise immobilière.
Nos professionnels vont dans ce cas déterminer quelle est la valeur vénale, locative, hypothécaire, … de votre bien immobilier à un moment donné. Ils ne prennent pas seulement en compte de l’information technique telle que les coûts des matériaux de construction, les amortissements, etc. La localisation est aussi importante. L’expert tient compte de celle-ci car elle permet aussi d’établir la situation économique, fiscales, juridique du bien. D’ailleurs le fait que celui-ci se situe dans un milieu urbain influence sur sa valeur.
Meilleure offre Diagnostic immobilier
Notre agence à Saumur vous propose aussi une assurance dommage ouvrage.
Celle-ci est obligatoire pour tout maitre d’ouvrage, c'est-à-dire pour toute personne construisant un bien immobilier. Elle est liée à la garantie décennale qui permet de réparer les dommages causés par le bien dans les dix ans suivant sa construction. Mais elle offre d’autres avantages certains comme le fait d’empêcher les constructeurs de malfaire leur travail. Avec cette assurance en cas de défaut, ces derniers seront tenus de réparer ou de rectifier même dans les 10 ans la réception de travaux.
Prestations pour votre Assurance dommage ouvrage
Pour toute cession ou mise en location de bien immobilier, la loi impose aux propriétaires certaines formalité, en premier lieu le diagnostic immobilier.
Celle-ci est en fait une forme d’obligation d’information pour le cédant et de s’informer pour le cessionnaire ou le locataire. Cela permet dans ce cas de présenter différentes données sur le bien. On citera par là la performance de ce dernier en termes de consommation énergétique, les risques auxquels s’explose le futur occupant, l’état de la tuyauterie, l’âge du bâtiment, les plombs s’il y en a… Cette liste est non exhaustive.
Meilleur tarif pour votre Défiscalisation et loi pinel
La loi Pinel instaure un régime d’imposition spécifique au profit des propriétaires immobilier dans certaines localités.
Elle permet ainsi une défiscalisation pour toute cession de bâtiment affecté à la location qu’il soit nouveau ou ancien. Pour en tirer profit il faut remplir quelques conditions come le fait de proposer un loyer accessible aux locataires ne disposant que d’un revenu moyen. La réduction d’impôt quo varie de 12 à 21% des dépenses liées à l’achat ou la construction du bien loué, dépend de la durée effective de la location. L’ »assistance d’un expert immobilier est indispensable.